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Les meilleures sociétés de gestion immobilière à Montréal: 15 options à comparer

À Montréal, le bon gestionnaire immobilier dépend du type d’immeuble et du niveau de suivi recherché. Les propriétaires de condos locatifs, les copropriétés et les immeubles multirésidentiels n’ont pas les mêmes priorités.

Cette sélection permet d’examiner des services concrets : recherche de logement, sous-location, mise à niveau d’immeubles et gestion à distance pour les propriétaires vivant à l’étranger.

Comment ce guide est classé

Nous avons fouillé l'offre de sociétés de gestion immobilière à Montréal et gardé seulement les entreprises qui ont une vraie expertise, de bons avis et des coordonnées claires.

Certaines entreprises paient pour être mises en avant dans nos listes.

Top 3ListeCarteComment choisir

Comparez 15 options locales

Rentalys Solution, Montréal#1
Points forts
  • Gestion locative structurée

Rentalys Solution

5,0122 avis
1751 Rue Richardson Bur 6115, Montréal, QC H3K 0B1, Canada
Idéal pour
Propriétaires de condos locatifsGestion d’immeubles multirésidentiels

Rentalys Solution accompagne les propriétaires et les gestionnaires d’immeubles locatifs dans la grande région de Montréal. Son offre couvre la location de biens, la gestion des locataires et des baux, ainsi que l’administration quotidienne de propriétés résidentielles.

L’équipe met l’accent sur une communication claire, un suivi structuré et une prise en charge efficace des dossiers. L’accompagnement peut inclure la recherche de logement , les visites et la remise des clés, avec une attention particulière aux questions qui jalonnent le processus de location. Rentalys convient aux propriétaires de condos locatifs et d’immeubles multirésidentiels qui recherchent une solution de gestion complète. Les rendez-vous sont obligatoires et peuvent être planifiés en ligne.

Gesti-condo, Montréal#2
Points forts
  • Gestion de copropriété intégrée

  • Suivi opérationnel structuré

Gesti-condo

4,996 avis
3892 Rue du Sénateur, Laval, Quebec H7E 5N4, Canada
Idéal pour
Syndicats de copropriété

Gesti-condo se spécialise dans la gestion de copropriétés à Montréal, avec une gamme complète de services opérationnels, financiers et administratifs. L’équipe peut notamment coordonner l’entretien du bâtiment, négocier des contrats récurrents, suivre les interventions et soutenir le conseil d’administration.

La gestion vise à alléger les tâches quotidiennes du syndicat tout en maintenant une communication fluide et une administration financière structurée. Les services personnalisés conviennent aux copropriétés qui souhaitent mieux encadrer leurs fournisseurs, leurs budgets et l’entretien de l’immeuble.

Gestion SAMURAI, Montréal#3
Points forts
  • Forfait administratif et opérationnel

Gestion SAMURAI

4,6229 avis
3055 Rue Somerset, Montreal, Quebec H4K 1R4, Canada

Gestion SAMURAI offre à Montréal une gestion immobilière qui regroupe les volets administratif, financier et opérationnel. L’approche repose sur une collaboration étroite entre les intervenants et sur un logiciel intégré accessible sur le Web ou par application mobile, afin de soutenir le suivi et la transparence.

L’entreprise prend aussi en charge la gestion locative d’une ou de plusieurs unités. Cette combinaison peut convenir aux copropriétés en démarrage comme aux propriétaires qui souhaitent réunir plusieurs fonctions auprès d’une même équipe, avec une attention portée à la rapidité du service et à la coordination des opérations.

Gestion immobilière Lefite, Montréal#4
Points forts
  • Gestion technique et comptable

Gestion immobilière Lefite

4,959 avis
4420 Chem. de la Côte-de-Liesse #204, Mont-Royal, QC H4N 2P7, Canada
Idéal pour
Syndicats de copropriétéImmeubles nécessitant une mise à niveau

Gestion immobilière Lefite accompagne les syndicats de copropriété à Montréal et dans la grande région avec une offre couvrant la gestion administrative, comptable et technique. L’équipe peut coordonner l’entretien, négocier les soumissions, tenir les livres financiers, préparer les budgets et soutenir les assemblées générales.

La mise à jour du carnet d’entretien, la gestion du fonds de prévoyance et les obligations liées à la copropriété font partie des besoins pris en compte. Un espace client permet aussi aux copropriétaires et aux administrateurs de créer des requêtes et de consulter les détails de leur compte. Lefite se distingue par un suivi structuré, des réponses rapides et une attention particulière aux situations urgentes. L’offre convient aux syndicats qui souhaitent centraliser la gestion courante et la planification à plus long terme.

Park Laign, Montréal#5
Points forts
  • Gestion boutique des copropriétés

  • Approche très personnalisée

Park Laign

4,872 avis
5925 Monkland Ave S5, Montreal, Quebec H4A 1G7, Canada
Idéal pour
Syndicats de copropriété divise

Park Laign se consacre à la gestion de syndicats de copropriété divise au Québec, avec une approche boutique centrée sur l’attention personnalisée et l’efficacité opérationnelle. L’entreprise travaille avec des syndicats qui souhaitent moderniser leur administration, améliorer leurs processus et maintenir une propriété bien organisée.

Son positionnement convient aux conseils d’administration qui recherchent un accompagnement plus ciblé qu’une gestion à grand volume. L’évaluation des investissements immobiliers, les conseils liés au développement d’un portefeuille et le suivi rigoureux des propriétés font partie des besoins auxquels l’équipe peut répondre. Les rendez-vous sont obligatoires et peuvent être planifiés en ligne. Cette formule s’adresse particulièrement aux syndicats qui privilégient une relation de travail suivie et une gestion adaptée à leur réalité.

Agrasoy Realty, Montréal#6
Points forts
  • Recherche locative et gestion

Agrasoy Realty

4,5138 avis
630 Rue William #825, Montréal, QC H3C 4C9, Canada
Idéal pour
Recherche de logement locatifTransfert ou sous-location de bail

Agrasoy Realty accompagne les propriétaires, les investisseurs et les locataires dans le marché locatif du Grand Montréal. L’entreprise gère des condos, des multiplex et des immeubles résidentiels, tout en offrant la recherche de logement, la promotion locative, les transferts de bail et la sous-location.

Son service peut inclure des visites virtuelles, la sélection d’un logement et l’accompagnement administratif jusqu’à l’emménagement. Pour les propriétaires, l’offre couvre aussi la gestion immobilière et le soutien à la location de biens meublés ou non meublés. La prise de rendez-vous en ligne et l’accompagnement rapide conviennent aux locataires qui doivent avancer efficacement dans leur recherche, ainsi qu’aux propriétaires qui souhaitent déléguer la mise en location et le suivi courant.

Gestion Immeubles Élégance Inc., Montréal#7
Points forts
  • Gestion humaine et réactive

  • Suivi rigoureux des immeubles

Gestion Immeubles Élégance Inc.

4,591 avis
1805 Rue Sauvé O Bur 302, Montréal, QC H4N 0C6, Canada
Idéal pour
Copropriétés résidentiellesImmeubles exigeant un suivi attentif

Gestion Immeubles Élégance Inc. accompagne les copropriétés à Montréal avec une approche structurée, rigoureuse et attentive aux besoins des résidents. L’équipe assure le suivi des demandes, la coordination des interventions et l’administration courante, avec un souci marqué pour l’entretien et la bonne organisation de l’immeuble.

La communication accessible et les réponses apportées aux préoccupations des copropriétaires favorisent une gestion plus fluide au quotidien. Cette approche convient aux conseils d’administration qui veulent un partenaire disponible, capable de suivre les dossiers avec constance et de chercher des solutions adaptées. Le service s’adresse aux copropriétés qui privilégient une gestion humaine, transparente et réactive, avec la possibilité de rencontres sur place et de stationnement disponible lors d’une visite.

Gestion Localys, Montréal#8
Points forts
  • Gestion à distance pour propriétaires

Gestion Localys

4,749 avis
4012 Rue Wellington, Montréal, QC H4G 1V3, Canada
Idéal pour
Propriétaires vivant à l’étrangerGestion de condos locatifs

Gestion Localys prend en charge les propriétés résidentielles dans le Grand Montréal, de la sélection des locataires à la gestion locative quotidienne. L’offre inclut le suivi des interventions, l’entretien, la comptabilité et l’administration courante des logements et condos.

La communication claire, la disponibilité et la patience de l’équipe sont particulièrement utiles aux propriétaires qui vivent à l’étranger. Les dossiers peuvent être suivis à distance avec une coordination centralisée, ce qui simplifie la location et les demandes liées au bien. Localys convient aussi aux propriétaires qui souhaitent un accompagnement personnalisé lors d’une vente ou d’un changement de stratégie immobilière. La gestion est conçue comme un service clé en main, avec un suivi constant et une approche humaine.

La Boîte Immobilière, Montréal#9
Points forts
  • Gestion pour copropriétés variées

La Boîte Immobilière

4,656 avis
800 Rue de l'Église, Montréal, QC H4G 2N2, Canada
Idéal pour
Petites et moyennes copropriétésSyndicats avec dossiers complexes

La Boîte Immobilière accompagne les syndicats de copropriété à Montréal, des petites copropriétés aux ensembles de taille moyenne, qu’ils soient verticaux ou horizontaux. Son offre clé en main prend en charge les tâches courantes, le suivi des dossiers et l’administration quotidienne de l’immeuble.

L’équipe convient aux copropriétés qui souhaitent alléger la charge du conseil d’administration tout en gardant un suivi rigoureux et une communication structurée. Son expérience de dossiers complexes permet d’aborder des réalités variées avec une approche locale et attentive.

COption locale
#10
Points forts
  • Assistance d’urgence en tout temps

Condo 360

4,743 avis
405 Rue Dickson #300, Montréal, QC H1N 2H6, Canada
Idéal pour
Syndicats de copropriété

À Montréal, Condo 360 assure la gestion de copropriétés avec une approche structurée qui couvre l’administration, les finances, la gestion à la carte et les sinistres. Son équipe mise sur des communications claires, un suivi rapide des dossiers et une organisation efficace, avec l’appui de compétences comptables pour les budgets, les états financiers et les contrôles internes.

L’assistance d’urgence accessible en tout temps constitue un atout concret pour les propriétaires confrontés à une fuite d’eau, une panne d’ascenseur ou un autre incident imprévu. La propreté des immeubles et la préservation du bâtiment s’inscrivent également dans la gestion proposée.

Wilkar, Montréal#11
Points forts
  • Suivi attentif des dossiers

Wilkar

4,1674 avis
376 Av. Victoria Suite 200, Westmount, Quebec H3Z 1C3, Canada
Idéal pour
Propriétaires d’immeublesSyndicats de copropriété

Wilkar est une société de gestion immobilière qui dessert Montréal et qui mise sur un suivi professionnel des immeubles et des demandes. La communication claire, la rapidité de réponse et l’organisation des dossiers ressortent comme des éléments importants de son approche, notamment dans l’accompagnement assuré par ses gestionnaires.

Son service convient aux propriétaires et aux copropriétés qui recherchent une prise en charge structurée, avec des échanges attentifs et un suivi des situations courantes. Les services sur place permettent de traiter les besoins liés à l’entretien et au fonctionnement de l’immeuble.

Gestion Condo I Gestion Locative I Gestion de copropriété I Montreal#12
Points forts
  • Gestion locative modulable

  • Spécialisé au centre-ville

Gestion Condo I Gestion Locative I Gestion de copropriété I Montreal

4,639 avis
700 Rue St-Paul Ouest, Montréal, QC H3C 0X6, Canada
Idéal pour
Propriétaires de condosLocation à Griffintown

Gestion Condo accompagne les propriétaires à Montréal dans la location et la gestion de copropriétés, avec une formule modulable selon le type d’immeuble ou d’investissement. L’équipe prend en charge la recherche de locataires, la location de condos et le suivi locatif, en privilégiant une communication personnalisée et des réponses rapides.

La spécialisation dans le centre-ville de Montréal et Griffintown en fait une adresse particulièrement pertinente pour les propriétaires de condos dans ces secteurs. Le service clé en main peut simplifier la mise en location tout en laissant au propriétaire le choix du niveau de gestion souhaité.

Agrasoy Realty Property Management and Leasing, Montréal#13
Points forts
  • Services locatifs pour plusieurs types d’immeubles

  • Visites virtuelles offertes

Agrasoy Realty Property Management and Leasing

4,382 avis
2700 Rue Rufus-Rockhead Suite: 101, Montreal, Quebec H3J 2Z7, Canada
Idéal pour
Propriétaires et investisseursLocataires en recherche

Agrasoy Realty se consacre à la gestion immobilière et à la location dans la région de Montréal. L’entreprise accompagne les propriétaires de condos, multiplex et immeubles à logements, en plus d’offrir des services de promotion locative, de recherche de logement, de transfert de bail et de sous-location.

La communication structurée et la prise en charge rapide des dossiers donnent au processus une direction claire, autant pour les propriétaires que pour les locataires. Les visites virtuelles peuvent aussi faciliter la recherche lorsqu’une visite en personne n’est pas possible, tandis que les rendez-vous en ligne simplifient la première démarche.

Lenoble Gestion Immobilière, Montréal#14
Points forts
  • Gestion proactive et conforme à la Loi 16

Lenoble Gestion Immobilière

4,821 avis
8304 Chem. Devonshire # 240, Mount Royal, Quebec H4P 2P7, Canada
Idéal pour
Syndicats de copropriétéPetits immeubles mixtes

Lenoble Gestion Immobilière accompagne les syndicats de copropriété à Montréal et dans le Grand Montréal avec des services couvrant l’administration, les finances, l’entretien et la conformité à la Loi 16. Son approche met l’accent sur une gestion rigoureuse, transparente et adaptée à la réalité de chaque immeuble.

L’équipe se distingue par son suivi proactif des problèmes, sa communication claire et sa capacité à coordonner rapidement les interventions, notamment lors d’un sinistre ou d’une réparation importante. La gestion de petits ensembles résidentiels et commerciaux fait aussi partie des dossiers pris en charge.

GesMetro Inc., Montréal#15
Points forts
  • Contrôle détaillé des dépenses

  • Entretien préventif documenté

GesMetro Inc.

4,724 avis
9310 Boul. Saint-Laurent #1115, Montréal, QC H2N 1N4, Canada
Idéal pour
Propriétaires de portefeuillesImmeubles résidentiels et commerciaux

GesMetro Inc. propose une gestion immobilière clé en main pour les copropriétés, maisons, immeubles locatifs et portefeuilles résidentiels ou commerciaux à Montréal. Fondée par des propriétaires immobiliers, l’entreprise porte une attention particulière au contrôle des dépenses, au suivi des factures et à l’entretien préventif.

Les inspections de routine, les photos et les suggestions d’entretien servent à préserver la valeur des biens et à mieux planifier les travaux. L’équipe suit également les règles locatives et peut intervenir dans les situations liées à la location, aux réparations et à l’exploitation quotidienne.

Le comparatif en un coup d’œil

#ÉtablissementNoteAvisIdéal pour
#1Rentalys Solution 5,0122Propriétaires de condos locatifs
#2Gesti-condo 4,996Syndicats de copropriété
#3Gestion SAMURAI 4,6229—
#4Gestion immobilière Lefite 4,959Syndicats de copropriété
#5Park Laign 4,872Syndicats de copropriété divise
#6Agrasoy Realty 4,5138Recherche de logement locatif
#7Gestion Immeubles Élégance Inc. 4,591Copropriétés résidentielles
#8Gestion Localys 4,749Propriétaires vivant à l’étranger
#9La Boîte Immobilière 4,656Petites et moyennes copropriétés
#10Condo 360 4,743Syndicats de copropriété
#11Wilkar 4,1674Propriétaires d’immeubles
#12Gestion Condo I Gestion Locative I Gestion de copropriété I Montreal 4,639Propriétaires de condos
#13Agrasoy Realty Property Management and Leasing 4,382Propriétaires et investisseurs
#14Lenoble Gestion Immobilière 4,821Syndicats de copropriété
#15GesMetro Inc. 4,724Propriétaires de portefeuilles

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Carte de sociétés de gestion immobilière à Montréal

Aucun secteur précis n’est mis de l’avant dans cette sélection. Les mandats peuvent concerner des condos locatifs, des copropriétés ou des immeubles multirésidentiels situés dans différents quartiers. Avant une rencontre, demandez si l’entreprise couvre votre secteur et comment elle organise les visites, les interventions et les suivis lorsque vous ne pouvez pas vous déplacer.

Services à comparer

  • Condos locatifsGestion de logements locatifs pour propriétaires qui souhaitent déléguer le suivi courant.
  • Immeubles multirésidentielsCoordination adaptée aux propriétés comptant plusieurs logements et besoins récurrents.
  • Copropriétés résidentiellesAccompagnement de copropriétés et de syndicats dans l’organisation de la gestion.
  • Recherche de logementSoutien pour trouver un logement locatif correspondant aux critères du demandeur.
  • Sous-location et transfert de bailAide pour structurer une recherche liée à un transfert ou à une sous-location.
  • Mise à niveau d’immeubleSuivi de propriétés qui nécessitent des travaux, des correctifs ou une remise à niveau.
  • Gestion pour propriétaires à l’étrangerCoordination à distance pour les propriétaires qui ne résident pas au pays.

Comment choisir sociétés de gestion immobilière à Montréal

  1. Décrivez votre propriétéDemandez si l’entreprise gère précisément des condos locatifs, une copropriété divise ou un immeuble multirésidentiel comparable au vôtre.
  2. Clarifiez le mandatFaites préciser ce qui est inclus entre la recherche de locataires, le suivi des demandes, les interventions et l’administration courante.
  3. Mesurez le suiviDemandez à quelle fréquence vous recevrez des comptes rendus et par quel canal les situations urgentes seront communiquées.
  4. Vérifiez la distanceSi vous vivez à l’étranger, confirmez comment les visites, signatures, inspections et décisions peuvent être gérées à distance.
  5. Encadrez les travauxPour un immeuble à mettre à niveau, demandez qui coordonne les fournisseurs, les échéanciers et la validation des travaux.
  6. Demandez une proposition écriteFaites détailler les responsabilités, les exclusions, les délais de réponse et les frais liés aux interventions particulières.

Questions fréquentes

Quelle société convient à un propriétaire de condo locatif?

Rentalys Solution est à considérer pour les propriétaires de condos locatifs et la gestion d’immeubles multirésidentiels. Comparez toutefois l’étendue exacte du mandat, notamment la recherche de logement et le suivi des locataires.

Qui peut accompagner un syndicat de copropriété?

Gesti-condo, Gestion immobilière Lefite et Park Laign sont associés à des mandats de copropriété. Demandez si leur expérience correspond à votre structure, à la taille de l’immeuble et aux décisions à administrer.

Comment gérer un immeuble lorsqu’on vit à l’étranger?

Gestion Localys propose une orientation adaptée aux propriétaires vivant à l’étranger et à la gestion de condos locatifs. Confirmez les pouvoirs délégués, la fréquence des communications et la procédure en cas d’urgence.

Quelle aide existe pour une mise à niveau d’immeuble?

Gestion immobilière Lefite est associée aux immeubles nécessitant une mise à niveau. Avant de mandater une entreprise, demandez si elle coordonne les travaux, les fournisseurs et le suivi documentaire.

Une société peut-elle aider à transférer ou sous-louer un bail?

Agrasoy Realty est associée à la recherche de logement locatif ainsi qu’au transfert ou à la sous-location de bail. Vérifiez les étapes prises en charge et les documents nécessaires à votre situation.

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